Personal Shopper
Yo busco la casa. Tú solo vienes a verla.
Si no tienes tiempo para recorrer portales, o vives fuera y quieres comprar aquí, trabajo para ti y no para el vendedor. Busco, filtro, visito antes que tú y negocio en tu nombre. También lo que nunca se publica.
Para quién es
Tres situaciones típicas
Compras desde fuera
Vives en otro país y no puedes venir a diez visitas. Te grabo cada casa, te la enseño en vídeo y solo viajas cuando merece la pena.
No tienes tiempo
Trabajas, tienes hijos y no vas a pasar los sábados viendo pisos que no encajan. Yo hago el descarte.
Buscas algo raro
Una casa en una calle concreta, una masía con licencia turística, un ático con dos plazas. Lo busco puerta a puerta.
Cómo funciona
01
BriefingUna conversación larga: zona, vida diaria, colegios, presupuesto real y lo que no estás dispuesto a ceder.
02
Búsqueda y cribaPortales, mi cartera, colegas y contacto directo con propietarios. Visito yo primero y descarto sin molestarte.
03
Informe y visitasTe llegan tres o cuatro casas con vídeo, planos, precio comparado y lo que veo mal en cada una.
04
NegociaciónNegocio yo, con datos de cierre reales de la zona y sin que el vendedor sepa cuánto te gusta.
05
Cierre y mudanzaArras, hipoteca, notaría, NIE si hace falta, altas de suministros y los oficios para la reforma.
Lo que suelen preguntarme
¿Cómo se cobra este servicio?
Con honorarios acordados por escrito al empezar, ligados a la compra. Al trabajar para ti y no para el vendedor, mi interés es que pagues menos, no más.
¿Puedo comprar sin venir a España?
Sí. Se puede hacer casi todo a distancia con poder notarial, y te acompaño con el NIE, la cuenta bancaria y la hipoteca. Aun así, siempre recomiendo un viaje antes de firmar.
¿Cuánto tarda?
Depende de lo concreto que sea el encargo. Con criterios normales, entre dos y cuatro meses hasta encontrar la casa; muy específico, más.
¿Y si no encontramos nada?
Te lo digo. Prefiero decirte que en tu presupuesto no existe lo que buscas antes que enseñarte casas que no te van a convencer.
Descríbeme la casa que buscas
Cuanto más concreto, mejor. Te digo con franqueza si existe en tu presupuesto y en cuánto tiempo la puedo encontrar.
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